店長参上！

店長さんが例の土地を見に来た
そして不動産屋さんにも寄っておじさんとも色々話してくれたそうです。初めて電話した時には強烈なキャラクターのおじさんだったらしいが、会ってみると気さくな感じの人だったそうな

その後ウチまで来てくれてあの土地で問題なさそうだということで、不動産購入申込書を書いて渡した。
この後法務局で問題は無いか等を詳しく調べてから、問題なければ今日中にＦＡＸで送ってくれるそうだ。

ここで決まりたい！

店長さんからメールで昨日の土地の情報が届いた。
やっぱりどっからどう見ても昨日ウチラが見てイイナと思った土地だった。値段もやっぱり超お安くほぼ６００万
確かにこの辺は近隣の大型住宅地と比べて開発が全く進んでおらず、魅力が乏しいだけに、売れ行きがイマイチらしい。
いくら水道・ガス・下水装備しててもコンビニひとつ無いんじゃね とにかく売主さんは周りの土地よりも価格を下げてでも売りたいらしく、このお安さで売り出しているらしい。

そんなことより連絡先の看板立てた方が絶対早く売れると思いますけどねｗ

お昼ご飯の前にもう一度その土地を見に行って確認してきた。しばらく眠っていたデジカメを引っ張り出して写真も撮ってきた。
色んなアングルから撮ったけどデジカメが古いのでピンと来ないｗ これからマイホームが出来るまでの記録を撮らなきゃいけないのに・・・新しいデジカメ買ったほうがいいのかしら空飛ぶユニットを撮りたいからビデオも買っちゃう

とにかくその土地をハイムさんに間に入ってもらって契約を！そう思ってさっそくその場で店長さんに電話してみたら、なんだか仲介手数料やらの関係でハイムの不動産担当さんは介入出来ないらしい。
その不動産屋さんとウチと直接契約しなければいけないみたい。でも条件などのチェックなど補助的なサポートはしてくれるそうだ。正直ウチとしては土地代がググっと安くなったのだから手数料くらい取られたって構わないから安心して土地を買いたい
でも相手がそう言うならしょうがない

明日店長さんがこの土地をはるばる見に来てくれるらしい。
その時ついでに不動産購入申込書を持って来てくれるらしい。
あっちやらこっちやら土地探しに苦しんだけど、このまますんなりと何事も無く順調にいくかしら？

長ぁぁ～い一日

午前中に資料を取りに行った。が、少ししか揃ってないらしい
月曜日にはそこらへんの土地を探しておいてねって言っておいたのに、土曜日に資料が全て揃ってないってどーゆーこと？？
ってちょっとご立腹ではあったがこのクソ忙しい決算期だもの。しょーがねぇ
客はウチラだけじゃないんだし。と自分達をムリヤリ納得させてさっそく土地を見に行った。

一枚の紙に数件の物件が載っていて、アタシがネットの土地情報で見ててこれだって思った土地も載ってた。でもすでにそれには申し込み済みのマークが・・・。
やっぱ良い土地はみんな目ざとく見つけるね！スゴイね！

なんか全てが後手後手で何かに邪魔されてる気がしてくる・・・もう不機嫌さＭＡＸ！
道中穏やかではいられませんですよ！ダンナに当たり散らして発散ｗ車内で絶叫発狂

んで到着後は何事も無かったかのように土地を真剣に視察しますｗ５箇所くらい回ってじっくり見てみたけどイマイチ
まぁほぼ南向きではあるけれどﾁｮｯﾄ狭かったり盛り土が高すぎたり・・・そういう欠点を補ってくれるような魅力は無かった。

アタシが欲しかったのはココら辺の情報じゃないのよ
もっとアッチ側に良さそうな物件がゴロゴロあったじゃない
と、怒りもあらわにその辺を車でウロウロしてみた。
そして、これよ！こういう南の角地のこういうのがイイの
って物件を見つけて車から降りてじっくり見てみた。だが、看板１つ立っていないのでどこの不動産屋の取り扱いなのかも全くわからない・・・。売り地じゃないのかしら？？

すぐそばの土地にはアホみたいに不動産屋の名前の旗がぶっ刺さってて、これでもか！早く電話して来い！みたいなオーラが出ているｗ
もし今日の夕方の打ち合わせでこれ以上いい情報が得られなければ、自分達でその旗の電話番号に電話してみるか・・・という事になった。

夕方のハイムさんとの打ち合わせ

「特に気に入った物件は無かったです・・・」と意気消沈気味に言うと、店長さんがおもむろに物件情報を出してきた。
以前に入っていた情報なのだがウチラは最初全く違う所を探していたため、すっかりその情報があるのを忘れていたそうだｗｗ
これがまたビックリ！
今日見てきた看板１つ立っていないあの土地だった！
(((( ;゜Дﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙこれって奇跡でしょうか

さっそくその不動産屋さんに店長さんが電話をかけてくれた。一風変わった口調のオッチャンだったらしいのだが、今日は無理だけど明日の朝一で詳しい情報を送ってくれる事になった。
価格は料金一覧で推察すると６００万円くらいだと思われる。なんか怪しいくらいに安い
でも売主さんが価格を下げてでもとにかく売りたがっているらしいので他より安くても不思議では無いらしい。それならいいのだが・・・。



そんなこんなありつつとりあえず本日ハイムさんと契約をすることに色んな説明を聞いて、沢山の書類に名前を書いて判子を押して手付金を納めて無事契約
「よろしくお願します。お互い頑張りましょう！」と言われた。
あぁ～やっとここまで辿り着いたんだなぁ～ってホッとした気持ちと、これからもっとハードな日々が待ち受けて居るのでは？という不安と入り混じった複雑な心境であったが、とにかく腹が減っていた。
帰りに食ったデニーズのハンバーグの味は格別！d（´ε｀*）ｸﾞｩ

やっぱ買えず

結果出ました。
なんじゃらほんじゃら言ってたけど結局買えないらしい！

くっそぉぉぉ！
でもいいもんねー！別のトコ見つけてあるんだから！
そっちよりずーーっとリーズナブルで標高の低いとこ
この前の土地だと雪が積もるらしいのよねぇ～
道路に雪が積もったら出かけられないドンクサイ夫婦なもんでｗ
ウィンタースポーツとか全く縁無いし

明日の夕方ハイムで打ち合わせなんだけど、午前中までに土地の資料を集めておくので午前中のうちに一度取に行くってことになりました。
ウチってばＦＡＸ無いもんでそういう資料ひとつやり取りするのも大変なのよねぇ～ 今まで生活してきてＦＡＸなんて全く必要じゃなかったんだもの・・・。

大穴発見！？

朝イチでダンナと例の土地を見に行った。
うーん・・・なんか変な所がモッコリしてるなぁ
前回土地の高低差が大きいと残土代がかさむと聞いてからは、できるだけフラットな土地が欲しいと思っているのだが・・・。

隣の隣の土地では日曜日には無かった地鎮祭が行われた形跡があった。
やっぱ土地購入ラッシュなんだなぁ～と思った。
正直こんなにも土地購入に時間がかかるとは思ってなかった。こう立て続けにボツになるともう【家なんか建てちゃいかん！】というメッセージか何かか？とさえ思ってしまう。
っつーか軽くハゲそうｗｗｗ


一旦家に帰って洗濯やら何やら済ませてからまた昼前に行ってみた。
うん。日当たりも問題なさそうだ。
不動産担当さんにその場で電話して話を進めてもらう事にした。結果がでるのは金曜日だそうだ。・・・って遅くね？
２８日になっちゃうじゃないっすか！ホントに今月一杯で決定できんの？つーかそれがダメだったらもう確実に４月になっちゃうよね？いつになったらハイムさんと契約できるの？？
割引少なくなっちゃわない？それが一番困るのよねぇ

そんな事を思いつつも無力なアタシに何が出来るわけも無く・・・さーて帰るかな！と思ったがチョット待て。
今までノーマークだった場所がもう１つあったではないかと言う事で車でその住宅地を徘徊してみることにした。
なんだかすっごーーく土地余ってません？ｗ
水道・ガス・本下水など整備済みで、買ってすぐにでも建てられそうな土地がゴロゴロある

でもここだと通勤が今より不便になっちゃうな
なんてことを考えつつウロウロしていたら道を間違えた。まぁどうせヒマだしどこに繋がった道なのか行ってみようじゃないか！
ズンズン進んでいくとなにやら見た事あるとこに出た。おおぉぉこの道だったら通勤遠くならないんじゃない

なんか目の前の霧が晴れたような気がヽ(´∀`｡)ﾉ
もしも金曜日の結果ダメだった時の為の保険として、その住宅地で探しておいてくれるように土地担当さんに電話をかけた。

さっそくいくつか見つけてくれて夕方電話がきた。値段としては同じ６０坪くらいで７００万以内で買えるらしいすっごくリーズナブルまぁ近くにコンビニすら無いとこだけど

これからの開発に期待して安いうちに買って住むってのもイイのかも？まぁ何も開発されないままってこともあるかもしれないけどｗ
とりあえずあっちがダメでもこっちがあるさ！ってことでＯＫ

なんですと！？

今日はハイムさんまで不動産購入申込書を提出しに行った。

もし審査が通ったら必要になるものなどを教えてもらってメモってきた。すぐにでも相手の不動産屋さんに聞いてくれて今日中にでも返事がくるみたい

そのままトントン拍子に話が進んだらいいなぁ～なんて思っていたら、さっきハイムの土地担当さんから電話がかかってきた
なんと！
別の業者に売る約束を一足先にされてしまったらしい
ｽﾞﾞｶﾞｶﾞ━Σ(llﾟдﾟ(llﾟдﾟll)ﾟдﾟll)━ﾝ！

でもその土地のすぐ隣をほぼ同じ条件で紹介できるかもしれないらしい。 えっと・・・隣の土地なんて全然眼中にありませんでしたが？
結局、明日にでもその土地を見て確認してから返事することになった。ちょっと早起きして通勤前のダンナと一緒に見に行ってみようと思う。
そうすればその土地からの通勤時間もどれくらいかかるか確認できるし一石二鳥

そうきたか！

ハイムさんに土地情報を聞きに行く日。昨日自分達で探してきた物件情報も持参してＧＯ

さっそくハイムさんが探してくれた物件の資料を見せてもらうと、前回の電話で紹介してくれると言っていた場所とは違う場所だった。そうきたか！って感じ
確かにいい住宅地ではあるけれど高そうだから買えないだろうなと思って検討すらしなかった場所だ。

大きさは保留地で買えなかったあの物件より少し小さくなって５５坪弱。そんで価格の方は８９０万ということでちょっとお高めだけど方位的には申し分なしの真南！太陽光パネルも喜びそうですｗ

店長さんの話を聞いた後、ウチラの探した物件の話をしました。土地の資料を見せたり、携帯のカメラで撮った写真も見せてみたり、見てきた様子を話してみたり・・・プレゼン気分ｗ
百聞は一見にしかず。両方見に行ってみることに

先ずはウチラが見つけた物件へ向いました。
いやぁ～広い。実に広いっつーか必要以上に広いちっちゃい家しか建てられないのに９０坪なんて草取りが大変ですって
あと店長さんいわく、この土地に家を建てるとしたら相当な量の土を掘って捨てないといけないそうだ。９０坪全てを掘るなんて無理だし、駐車場部分だけを掘る事になるだろう。
目の前の建て売り住宅と同じような、道路にフラットなお家のイメージを勝手に膨らませていたのでかなり撃沈・・・。
昨日は居なかった裏のグランドで練習してる野球部の声もうるせぇしｗ

素人目で見た印象は【広くて安くていい感じ】だったのだがやっぱりプロの目は違うね

続いてハイムさんの探してくれた物件へ。
よく通っていた道路から１本入った住宅地にあった。向いには築数年は経っているであろう住宅が数軒固まっているが、その物件は新たに切り崩して作ったのであろう、まだ一軒も建っていない。
すぐ近くに丁度良い大きさの公園があって桜がもうすぐ咲きそうだ。
ウグイスなど鳴いていてなんともナイスなロケーションもちろん高低差などほとんど無く道路にフラットなお家が建てられそう

２人とも一発で気に入ってしまった
値引き交渉次第では８００万くらいになるかもしれないそうだ。水道引き込み済みだし、地盤も固いらしいので改良の必要もなさそうだし一発目の見積りで絶句した〇千万超えよりも２５０万ほど安くあがりそう
もう少しユニット増やしちゃおうかなぁ～なんて余裕も出てくるｗ

とりあえず明日その土地を管理している不動産屋さんに「８００万で買いたいです！」って意思表示の書類を送らなければならない。決算時期だけに早目に手を打たないと他の誰かの手に渡ったら困るしネ

とにかくハイムさんの圧勝でした昨日の不動産屋さんには断りの電話を入れました。すぐに他の物件を探して粘りの電話がかかってきましたがもう明日申し込んじゃうので今回は縁が無かったってことでスンマセン

自分たちで土地探し

ハイムさんが新しい候補地の資料を送るって言ってたけど来る気配が無いので、自分達でさまよって探してみる事にした。
ネットで気になってたお手頃価格の土地へ

なんだかどこからどこまでがその土地だかわからんぞって思ってたら、すぐ隣にあるその販売会社のやってる建売住宅の中からオバチャンが出てきて「土地をお探しですか？」って声をかけてきた。そして土地販売専門の部署の人を電話で呼んでくれた。

ほとんど売れてしまっていて残りは最後の一区画で、一番大きな土地だった。必然的にお値段の方も一番高いわけで・・・８００万。
７００万以下で買えるものだとばかり思ってたのに８００万だとちょっとしんどい。７００万にならないか聞いてみたら、頑張っても７５０万円までしか下げられないそうだ。
そのかわりエクステリアなどを任せてくれればお安くしてくれるらしい。

ふむふむ・・・
先日交渉決裂した土地と違って地盤も固いらしいし、水道もガスも引き込み済みだそうだ。建てる前にかかりそうなお金があんまりかからない・・・かなりいいかも？

明日ハイムさんが紹介してくれる土地と比べてから答えをだすことになるけど、ハイムさんはもっとイイとこ見つけてきてくれるかな？

やっぱりね！

例の土地に関する回答が出た・・・ダメだそうだ
まぁ当たり前っちゃ～当たり前なのだが世の中そんなに甘くはナイってことですな

ってことで他の土地を紹介してもらうことになった。資料が揃い次第送るって言ってたけど、前にそこらへんはイマイチって話してたとこだから正直あんま期待してないけどどうかな？？
自分でもネットで探してはいるけどやっぱりネットだと限界がある ユニットを運び込んだりする大型トラックや吊り上げたりするクレーン車が通れるような充分な広さの道路がなくちゃいけないし・・・。

あたしはネガティブになりそうだがなぜかダンナはポジティブだｗ
「あの土地には縁が無かったって事で、もっといい土地見つければいいじゃん。」って珍しくいいこと言ったｗ
そうだ。そう思う事にしよう。
でも今まで考えてた間取りとか全部あの土地に合わせて作ったのにこれからどーすっぺ！？

もうＨＭ選びよりも土地選びの方が大変そう

急展開！？

ハイムさんとの打ち合わせ。朝からチョット憂鬱
９月のアパートの更新までに建てるって期限をやめて、もっと慎重に色々なＨＭで検討したいって伝えなきゃいけないから・・・。

今日は一級建築士の設計士さんが来てくれました。
店長が新たに考えた間取りを元に色々話しあいましたがなんかピンとこないっつーか・・・。
この狭い建坪の中でパズルのように組み合わせなければいけないので、全てが希望通りってわけにはいかないのだろうけど

とあるＳＮＳで間取り図を４０枚も書き直してもらったって人が居たのを見て、まだまだウチは序の口！って勇気が出たｗ 一生住む家だもの。ゆっくり時間をかけて納得いくのを考えるぞ

その後設計士さんと土地専門さんがバトンタッチ！
ウチが気に入っていた土地について話をした。
その土地は保留地という区画整理地域の土地で、なぜだかよくわからんが銀行もなかなか融資をしてくれない土地らしい。

だからその土地が欲しければ現金で買うしかないと言うのだ。
１千万もの現金を出せと
このご時世にそんな風に現金でポーンと買える人はそうそう居ないので、相手も現金一括で買うならもう少し負けてくれるかもしれないとのこと
８００万でどうですか？って言われたけど頭金として７００万と考えていたので１００万ＵＰは正直厳しい。家電・家具とか買う余地が無くなってしまう

１００歩譲って７５０万ならってことで向こうと交渉してくれるらしい。
１０５０万の土地を７５０万で買い叩こうというのだ３００万もダウンで地主は納得するだろうか？？
まず無理ではないかと思うが、ダメでもともとってことでネ

３００万ダウンできると建物の話もガラリと変わってくる
昨日までしぼんでいた希望がまたまた膨らんできたもしこれで話がついてしまったらハイムで確実に建てられる

パナ偵察

土曜日で休みなのだがハイムとの打ち合わせは明日。
今日は何すっぺ？ちょっくら近くの展示場でも攻めてみますか！ってんでラーメンで腹ごしらえしてから行ってみました

うーむ・・・やはりここは太陽光発電とタイル外壁のパナホームを見てみようおそるおそる足を踏み入れると広々とした土間・広縁付き和室がドーン！掘りごたつまである！ええなぁ～♪
こんなん建てられるわけもないけど・・・
ジロジロ見て回っているとおばちゃんが寄ってきて色々説明してくれます。

やっぱ展示場クラスはため息が出るほど良い作りになってます。シアタールームなんかあったりしてダンナの食い付きがイイｗｗ
ソーラーパネルは京セラ製だそうです。タイル外壁にはキラテックとかいう光触媒加工によっていつでもキレイ。窓もキラテック加工されていて大きな窓を取っても掃除が簡単らしい。

ふむふむ、なかなか良いじゃないの おばちゃんに坪単価いくらぐらいなんですか？って聞いてみたら
「そうですねぇ～太陽光乗せて、タイル外壁にして、オール電化とエコキュートにして、ちょっと贅沢したら７０万くらいです。」とのこと。

そんなにあれこれ付けて７０万なら安いかも？

ある程度見てそそくさと失礼しようとするとやっぱりアンケートを書いてくれと・・・。丁重にお断りしましたｗｗ
残念そうにしてましたが、新築完成見学会がやってることを教えてくれました。車でちょっと行ったところだったので地図を頼りに行ってみました。

やっぱ展示場とは違って実際の人が住む間取りの方が参考になるもんね！４３坪のお宅でしたが、モデルハウスを見た後なので小さく感じたｗ
キッチンが赤で、カッコ良かったでもソーラー発電量などを表示するパネルが線に繋がって台の上にあって、ハイムみたいに壁に埋め込み式にした方がかっこいいのに・・・と思った。 ＨＰとかでも見たけど、どうもパナはそういう方式みたい？

帰りにまたまた住所とかの記入をお願いされたけど展示場で書きましたってウソぶっこいちゃった

明日ハイムさんに話し聞いてみてからじゃないと、パナから矢のような買って攻撃が来たらウザイしね！決算期だけにｗ

総評としてはなかなか良かったです。
電化系統は全てナショナル・パナソニック製で、昔からナショナル製品好きなウチラ的にはかなりいい感じだと思いました
ただハイムのウォームファクトリーは捨てがたい・・・。

よ～く考えよ～♪

その後昼間ヒマな時間に色々調べてみたらやっぱり他のＨＭと相見積りとってないのは良くないらしい。
みんな相見積りとって交渉してるみたいだし・・・。

ウチの場合他のハウスメーカーの話を全く聞いてない。外食の帰りにふらぁ～っと立ち寄った所だけ見ていきなり〇千万もの借金の元になる買い物を任せていいのか
だけど・・・色んなハウスメーカーさんに声をかけていざ１つに決めるとなると、他のハウスメーカーさんは断らなきゃいけない。小心者のウチラには荷が重い
でもここはひとつ勇気を振り絞って他社との比較をしてみよう

それから９月のアパートの更新までになんとかするって考えも良くない。一生に一度の大きな買い物を焦って決めてどうする

もっと時間をかけて家作りに取り組まなくちゃ

そういう意気込みみたいなもんがモコモコ湧いてきて、仕事から帰ってきたダンナに思いの丈をぶつけてみた。
最初は引かれた
何を急に言い出してんだこのクソ女って思ったらしいｗ まぁダンナが物事の理解能力が無いのは知ってるから、ゆっくりとひとつずつ説明したらようやく理解したらしく、家を建てるという現実に急に気が重くなってきたらしいｗ
でもマイホームを建てようとする時には、みんな迷って悩んでいっぱいいっぱい考えた末に手に入れるものだと思う。

やっとウチラはスタートラインに立ったのだ。
これからはじっくり焦らず比較検討を繰り返して決めていく
今度の日曜日にハイムさんにその旨を伝えなければいけない。
結局これも私が言うことになるのだろう。
まずは、すぐに「じゃやってよ。」と人任せにする
ダンナの丸投げ体質をどげんかせんといかんｗｗｗ

高すぎ！

店長が考えた新たな間取り提案がありました。
そしてそれを元にした見積り価格も出ました。
が！店長ったら「〇千万超えてしまいました～！」
とアッサリおっしゃる

正直第一段階である見積りで上限価格超えてるなんて
お話にならないわけですよ
だってこれから自分達の好みのキッチンやら風呂、その他もろもろ決めていったらいったいいくらプラスになるっていうんだい
〇千万なら安全に返していけるでしょう。というファイナンシャルプランナーさんのお話を聞くかぎり、私の中ではぜーんぶ合わせてそれ以内じゃないと無理

でも『もっと負けて下さい』って言葉が出て来ない言いたいのに言えない・・・小心者ゆえの葛藤ｗｗ   
「家具とか色々買わなきゃいけないのでもう少し安くないと・・・。」って精一杯の勇気で言ってみたけど色よい返事は帰ってこず・・・。
一応何を買うか質問してきたので、大きい薄型テレビ・ベッド２つ・冷蔵庫などなど思い付くままに伝えて、店長はそれを紙にリストアップしていきました。
で？っていう感じでそのまま終っちゃいましたが

あと、太陽光パネルが少なすぎる２．６ｋｗぽっち乗せても絶対ゼロハイムになんかならないよ「太陽光パネル少なすぎませんか？」って言ったら 「２人ならそれくらいでもそんなに不足はないと思いますよ。もっと増やしたければ余ったお金で増やせますしね。」って言われました。
いやいや・・・あまるお金はすでにもう無いから

このままハイムで話を進めて大丈夫なんだろうか

ＦＰ結果発表！

いよいよＦＰ結果発表の日
この発表から全てが始まると言っても過言ではない。
それによっちゃぁハイムで建てるか安い土地＋タ〇ホームになるか
運命の分かれ道ですよ

で、診断によるとウチラの想像よりも大丈夫みたい
ウチの近所のｼｮﾎﾞｲ建売住宅なんて余裕で買えちゃうっぽい

なんだか急にダンナのことを頼もしく思えてしまった

いつも虐げてゴメンネ

でもまだハイムで建てられるとは限らない
調子に乗ってると叩きのめされそうだから要注意

そんでその後ハイムさんの紹介してくれた土地情報をアレコレ聞いていくつか候補の地図や情報をもらった。
そしてその候補地の中の一つで間取り図が作成されていた。
〇〇様邸新築計画案って書いてあってテンション上がったｗ
間取りはあんまり気にいらなかったけど

とりあえず土地の雰囲気だけ伝わるように慌てて作ったらしいので価格とかはまだわからないらしい。
吹きぬけ＆シーリングファンが欲しいってことをあらたに追加して、来週また間取りと価格を提示される予定です。

そんで帰りに遠回りして、土地をさっそく見に行きました
自分達でもこの辺りかな？と思って見て回った辺りでした
車から降りて売り地を見ながらこっちが玄関で～とか色々話していたら、犬の散歩中のオヤジが近づいてきて「なに？土地探してんの？」って話しかけてきます。う・・・うぜぇｗ

もうこのオヤジが喋る喋る！聞いてない事まで！
ウチが欲しい土地の向かいに建ったばかりのオウチがあったんだけど、　「この家は２７３０万なんだよ。」とか何で知ってんだよｗｗｗｗｗ
「材料がホームセンターで売ってるような安い木だからすぐダメになる。やっぱり家を建てるなら杉の木じゃないとダメだ。」とか・・・。
「うちの家はすぐ３軒先の家で杉で建てたんだ。」とか・・・。
他にも色々延々聞かされましたよ

そのオヤジに話しかけられた時に見てた土地はもう１つの候補地より２００万安かったので魅力的だったんだけどそのオヤジと同じ路地なので却下あんな歩くスピーカーみたいなオヤジには絡みたくないのでマジ勘弁
でも２００万あったら太陽光発電代になるのになぁ・・・